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Rohbau

Baustelleneinrichtung

Bevor Kran und Schwertransporter für den Hausbau anrücken können, muss der Baubereich frei von Baumbestand und anderen Hindernissen sein, das Baugrundstück muss gekennzeichnet und abgesichert werden. Notwendig ist auch die Sicherstellung und Eignung der Zufahrt für Schwerlastkräne und Transportfahrzeuge. Es muss die Versorgung mit Strom und Wasser gewährleistet werden und viele Dinge mehr.

Welche Leistungen Sie von uns erwarten können und welche Aufgaben gesondert abgerechnet bzw. im Vorfeld erbracht werden müssen, wird genau mit uns besprochen.

Erdarbeiten und Gründung

... werden bauseits ausgeführt.

Verlegung einer Drainage

Um aufstauendes Sickerwasser und Wasserdruck auf das Gebäude im Vorfeld zu verhindern, verlegen wir eine Drainage im Erdreich. Im Bereich des Wohnhauses wird von uns – wenn nicht anders gewünscht oder erforderlich – die Verlegung einer umlaufenden Drainage bis ca. 3,0 m vor das Gebäude ausgeführt.

Für die Dachentwässerung sehen wir eine Ringleitung vor, die an das Entwässerungssystem angeschlossen wird. Eine Verrieselung ist auf Wunsch ebenso möglich.

Ausgleichsplitt

Zur Aufnahme des Dämmsystems bauen wir Splitt mit einer maximalen Höhendifferenz von 5 mm ein.

Bodenplatte

Wir verwenden für die Bodenplatte das ISOLOHR Bodenplattensystem oder ein gleichwertiges System und garantieren einen passgenauen Bausatz mit Verlegeplan.

Falls Sie einen Keller wünschen, lassen wir Ihnen durch unsere Partnerfirma ein Angebot erstellen. Die Erstellung erfolgt durch unseren Partner.

Ergeschossdecke / Sohle

Die Erdgeschossdecke besteht in der Regel aus einem 6 bis 7 cm dickem Estrich und einer Dämmschicht.

Aufkantung für Außen- und Innenwände

Für die Außenwände sehen wir in der Regel eine umlaufende Aufkantung aus Beton vor. Im Bereich von Haustüren und bodentiefen Fenstern verbauen wir vorwiegend Foamglassteine. Dies hat den Vorteil, dass es in diesem Bereich wärmebrückenfrei ist. Wir verlegen auch unter jeder Innenwand Foamglassteine.

Außenwand

Wir erstellen unsere Häuser in bewährter Holzrahmenbauweise. Ein Holzrahmenbau hat viele Vorteile gegenüber dem herkömmlichen Massivbau:

  • niedriger Engeriebedarf bei der Gewinnung und Verarbeitung
  • herrvorragender Wärmeschutz, denn Holz leitet Wärme schlechter als herkömmliche Baustoffe
  • gutes Raumklima, denn Holz wirkt auf uns beruhigend und angenehm
  • nachhaltige Bauweise, weil Holz ein nachwachsender Rohstoff ist
  • Holzbau ist zeitlos, modern und in jedem Fall langlebig
  • unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten

Wir achten bei unseren Holzhäusern immer auf eine nachhaltige Forstwirtschaft. Unsere Lieferanten verpflichten sich, ihr Material aus heimischen Wäldern zu beziehen.

Der gesamte Holzrahmenbau wird in einem regionalen Produktionszentrum hergestellt. Dieser Betrieb untersteht einer Qualitätskontrolle und ist Ü-Zeichen zertifiziert.

Die Außenwände werden standardmäßig mit einer 6 cm starken Installationsebene aus Weichfaserplatten versehen.

Vorbereitung für Sonnenschutzanlagen auf der Süd- und Westseite

Auf der Süd- und Westseite können auf Wunsch Vorbereitungen im Holzrahmenbau vorgefertigt werden, um z.B. Raffstoreanlagen einbauen zu können. Auf Wunsch berücksichtigen wir Sonnenschutzanlagen im Vorfeld.

Putzfassade und Anstrich

Der Außenputz wird von uns mit allen Vorarbeiten vorbereitet und aufgebracht, der farblich Anstrich kann nach Kundenwunsch gestaltet werden. Der Sockel wird in der Regel einfarbig abgesetzt.

Einbau eines Fertigschornsteins

Auf Wunsch kann ein raumluftunabhängiger Schornstein vorgesehen werden. Manche Details müssen dazu mit dem zuständigen Schornsteinfeger abgesprochen werden. Der Durchmesser richtet sich nach Größe, Volumen und Heizsystem.

Geschossdecken

Die Höhe der Geschosse beträgt in der Regel 2,62 m, kann aber je nach Plan variieren. Die Balkenlage kann geschlossen, auf Wunsch aber auch sichtbar gefertigt werden. Für die Dämmung verwenden wir ökologische Materialien wir z.B. Zellulose oder Jasmin-Dämmung.

Dachstuhl

Für die Tragkonstruktion legen wir Wert auf eine solide, zimmermannsmäßige Holzkonstruktion aus kammergetrocknetem Konstruktionsvollholz. Wenn nicht anders gewünscht, werden die Durchlaufträger teilweise aus BSH (Leimholz) Industrieware gefertigt. Die Dachüberstände können individuell geplant werden.

Alle sichtbaren Holzteile im Dachüberstandsbereich werden von uns grundiert und lasiert.

Dacheindeckung

Die Dacheindeckung kann zum Beispiel mit Tonziegeln, engobiert, in den Farben anthrazit oder altrot erfolgen. Sonderfarben sowie Edelengobe oder glasierte Ziegel sind natürlich möglich. Die Dachlattung erfolgt mit entsprechender Belüftung. Die erforderlichen Ortgang-, First- und Durchgangsziegel mit Dunsthaube werden von uns standardmäßig verlegt. Die Anbringung von Schneegittern, Solardurchführungen sowie SAT-Ziegeln kann auf Wunsch erfolgen. Ebenso auf Wunsch erstellen wir auch ein belüftetes Flachdach mit einer Abklebung.

Klempnerarbeiten

Dachrinnen und Fallrohre haben sich aus korrosionsbeständigem Titan-Zink bewährt. Die Fallrohre schließen wir an die vorhandene Ringleitung an. Auf Wunsch liefern wir Ihnen auch gerne Dachrinnen und Fallrohre aus anderen Materialien wie z.B. aus vorbewittertem Zink oder Kupfer.

Fenster und Terrassentüren

Je nach Wunsch liefern wir Kunststoff-, Holz- oder Alufenster. Wir empfehlen eine 3-fach Verglasung und achten dabei auf den Gesamtdämmwert der Fenster. Fenstergröße und -form sowie Ausführung, wie z.B. innenliegende oder glasteilende Sprossen, besondere Glasarten, farbige Ausführungen etc. richten sich nach dem Kundenwunsch.

Fensterbänke

Die Außenfensterbänke werden häufig als Alufensterbänke eingesetzt und erhalten an den Seiten jeweils eine Tropfnase. Haustür und bodentiefe Elemente versehen wir bevorzugt mit Granitfensterbänken. Optional bieten wir natürlich auch Sandsteinbänke und auch Holzpodeste an.

Haustüranlagen

So variantenreich wie die Fenster sind auch die Möglichkeiten für die Haustüren. Aus Kunstoff oder Holz, Kombinationen mit Glas, mit Drückergarnituren aus Edelstahl, Messing, Kunsstoff oder anderen Materialien etc. Die Ausführung richtet sich nach dem Kundenwunsch, die Kosten werden nach Vorgaben ermittelt.